【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
产权变更需先与抵押银行协商,解除抵押或由一方继续履行贷款合同,再办理过户手续。
若协商困难,可向法院申请强制执行,由法院协调银行和不动产登记机构完成变更。