【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
商品房被抵押后,产权登记可能受到限制,需抵押权人同意或解除抵押后方可办理。
建议向当地不动产登记中心咨询具体流程,并与开发商或抵押权人沟通解决抵押问题。