【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
出租人可以向法院起诉要求承租人支付租金并腾退房屋,法院判决后可申请强制执行。
在诉讼前应收集租赁合同、租金催缴记录等证据,确保法院支持腾退和赔偿请求。