【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房东可以通过民事诉讼要求租客支付拖欠的房租及违约金,同时申请财产保全。
建议在起诉前收集好租赁合同、租金支付记录和催缴通知等证据材料。