【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
若物业服务在合同中有明确约定,开发商未履行可能构成违约,购房者可依法解除合同。
建议先与开发商协商整改,若协商无果,可向法院提起诉讼,要求解除合同并赔偿损失。