购买二手房时，如何确认房屋权属是否清晰？

应查验房产证、土地证、契税发票等文件，并核实产权人身份信息，确保无其他共有人或权利纠纷。

建议通过不动产登记中心查询房屋的抵押、查封记录，或委托第三方进行产权调查。