房屋买卖合同违约，买方能退房吗？

若卖方违约导致合同无法履行，买方可依法要求解除合同并退还已支付的房款及赔偿损失。

建议及时与卖方协商，协商不成可向法院起诉，并注意保留合同、付款凭证和违约证据。