物业将小区地下车库出租给第三方，业主如何应对？

地下车库属于业主共有部分，物业擅自出租可能违反相关规定。业主可以要求物业公开租赁合同及收益情况。

建议通过业主委员会与物业交涉，若无法解决，可向住建部门投诉或提起民事诉讼，要求确认合同无效。