买房时发现房屋存在抵押，该如何维权？

房屋存在抵押可能影响产权过户，购房者可向开发商或卖方要求解释抵押情况，并核实相关权属证明。

建议在签订购房合同前进行产权调查，若发现抵押未解除，可协商解除抵押或终止合同并要求赔偿。