【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
公共区域的出租收益应归全体业主共有,物业无权私自占有。
业主可以要求物业公开账目,并通过业主大会决定收益的使用方式。