物业未经业主同意将楼道广告收益据为己有，合法吗？

楼道属于全体业主共有区域，广告收益应归全体业主所有。物业擅自占有收益属于不当得利，业主有权要求其返还。

业主可联合其他业主向物业提出书面要求，并通过业主大会授权聘请律师，向法院提起民事诉讼追回收益。