婚后买房，开发商擅自修改小区设施，是否影响夫妻共同财产？

婚后购买的房产属于夫妻共同财产，开发商擅自修改小区设施可能影响房产价值，夫妻双方可共同主张权益，要求开发商承担相应责任。

建议夫妻共同参与维权过程，收集相关证据并联合向相关部门投诉。如涉及财产分割，需在离婚诉讼中一并提出。