房产被法院拍卖后发现有抵押权瑕疵，买受人能否要求返还购房款？

如果法院未尽到审查义务导致买受人受损，买受人可以申请撤销拍卖或要求赔偿。

建议买受人在竞拍前核实房产的权属状况，并要求法院提供完整的产权资料。