评估机构与拆迁方有利益关系，是否影响评估公正性？

评估机构若与拆迁方存在利益关系，可能影响评估的客观性，可依法申请更换评估机构。

在异议申请中明确指出评估机构的潜在偏见，并提供相关证据，如合同或资金往来记录。