房产纠纷中如何判断房屋买卖合同是否成立？

房屋买卖合同的成立需具备双方真实意思表示、标的物明确、价格约定清楚等要素。口头协议通常难以认定为有效合同，书面形式更为可靠。

建议在签订合同时明确房屋信息、付款方式、交付时间等关键条款，并保留签字盖章的原件。如有疑问，可请律师协助审核合同内容。