卖方未迁出户口，买方能否要求其承担社保或医保影响的赔偿？

如果户口未迁出影响买方家庭成员的社保或医保办理，买方可以要求卖方赔偿因此产生的合理费用。

建议买方与当地社保部门沟通，获取相关影响的书面证明，并据此与卖方协商赔偿事宜。