【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商逾期交房且无法提供合理解释,您可以根据合同约定要求解除合同并退还已支付的房款。
在协商无果的情况下,建议通过法律途径解决,可以向法院提起诉讼或申请仲裁。