【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
商品房抵押问题通常属于民事纠纷,除非涉及诈骗等刑事犯罪,否则不适用刑事立案。
如发现开发商存在欺诈行为,可收集证据向公安机关报案。