【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
合同未明确维修责任时,一般默认房东承担房屋及设施的维护和修缮责任。
建议双方签订补充协议,明确责任范围,或通过法律咨询确认具体处理方式。