二手房买卖合同中约定物业费由房东结清，但实际未履行，买家如何维权？

1小时前来自上海的网友 188****3620

诊断报告

报告编码：NO.20260610*****

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合同纠纷律师团队

合同中明确约定物业费由卖方承担，买方可依据合同条款要求卖方履行义务或赔偿损失。

回复时间：1小时前

合同纠纷专业顾问

若协商无果，可向法院提起诉讼，要求卖方支付欠费并承担违约责任。

回复时间：50分钟前

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