【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
承租人长期拖欠租金,出租人有权在催告无效后依法解除租赁合同。
出租人应保留催告记录,并提前通知承租人解除合同,以减少法律风险。