房东出售房屋后，租客能否继续使用租赁合同中的设施？

租客在租赁期内有权继续使用合同约定的设施，房东出售房屋不影响租客的使用权。

如新业主擅自变更设施，租客可依据原合同主张权利，必要时可向法院申请强制履行。