宅基地使用权和集体土地所有权在房产纠纷中如何界定？

2小时前来自西安的网友 189****0651

诊断报告

报告编码：NO.20260610*****

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房产纠纷法务团队

宅基地使用权是个人对宅基地的使用权利，而集体土地所有权是村集体对土地的完整所有权，两者在纠纷中需分别认定。

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房产纠纷专业法务

处理此类纠纷时，应查阅土地登记资料和相关协议，必要时申请政府调解或提起诉讼，确保权属明确。

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