【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房产被抵押的情况下,赠与需征得抵押权人同意,否则可能因抵押权的存在而无法完成赠与。
建议在解除抵押或获得银行同意后,再进行赠与操作,并办理相关法律手续。