离婚时，一方长期居住的房产如何保障其合法权益？

在离婚过程中，长期居住的房产是否属于夫妻共同财产，需根据购房资金来源、产权登记情况等因素判断。若为共同财产，双方应协商或通过法院公平分割。

建议提前收集房产相关证据，如购房合同、付款记录等，必要时可委托专业律师协助处理，确保居住权和财产权得到合理保障。