婚前购买的商品房婚后被抵押，是否影响离婚财产分割？

婚前购买的商品房属于个人财产，婚后被抵押不影响其归属，但在离婚时需考虑抵押是否影响财产分割的执行。

建议在离婚协议中明确该房产为个人财产，并与配偶协商抵押问题的处理方式，必要时可申请法院确认财产归属。