商品房销售时承诺有地铁，但地铁规划未落实，如何维权？

开发商在销售过程中承诺地铁配套但未实现，可能构成虚假宣传。购房者可以要求开发商承担违约责任或赔偿损失。

建议查阅官方发布的地铁规划文件，保存开发商宣传资料，并向住建部门或法院提供证据，主张自身权益。