房产纠纷中，如果拍卖的房产存在权属争议，竞买人能否主张返还？

如果房产存在权属争议，竞买人可能无法取得合法所有权，有权要求返还已支付的款项。

建议竞买人在参与拍卖前，仔细核查房产的权属状况，必要时委托律师进行尽职调查。