【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
涉外商品房交易需遵守中国及所在国相关法律规定,抵押问题需通过合法程序处理。
建议聘请熟悉涉外法律的专业律师协助处理交易和抵押解除事宜。