【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
若开发商违约导致合同目的无法实现,购房者可依法主张解除抵押担保合同。
需提供开发商违约的证据,并及时向法院或仲裁机构申请解除,避免损失扩大。