房屋买卖合同中违约金条款是否适用于卖方违约？

违约金条款同样适用于卖方违约的情形，只要合同中明确约定了卖方违约需支付违约金，该条款即有效。

卖方违约后，买方可依据合同要求赔偿，同时注意保留相关证据，如沟通记录和合同履行情况。