买房时被承诺赠送面积，但实际没有，该怎么办？

开发商未履行赠送面积的承诺，可能构成违约。购房者可以依据合同内容和相关证据，要求开发商承担违约责任或赔偿损失。

保留开发商宣传资料和合同文本，与开发商沟通解决，若无果可向法院起诉，或通过住建部门进行调解处理。