开发商宣传的小区健身设施和会所未建成，是否可以退房？

如果宣传的健身设施和会所是购房合同中明确约定的内容，且开发商未能履行，购房者可以要求退房或赔偿损失。

建议查看购房合同中的具体条款，保留宣传资料和现场证据，必要时可委托律师提起诉讼。