离婚时房产归一方，但对方要求补偿，如何评估房产价值？

房产价值评估需由专业机构进行，以市场价为基础，结合房屋面积、地段、装修等因素综合确定。

建议双方共同委托评估机构，确保评估结果公正，避免因估值争议影响补偿协议的达成。