【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果房屋性质为住宅,租客擅自改为商用,房东可以依据房屋管理规定要求整改或终止合同。
房东在提出整改要求时,应提前告知租客,并给予合理期限,避免单方面违约风险。