房产买卖中担保合同的作用是什么？

房产买卖中的担保合同主要用于保障交易安全，确保买方或卖方在交易过程中的权益不受侵害。

担保合同应与买卖合同一并签订，并明确担保责任的承担方式，以防止因违约导致的纠纷。