【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
公司可以依据租赁合同向法院提起诉讼,要求租户支付拖欠租金或腾退房屋。
建议在诉讼前通过律师函催告租户履行义务,并保留租金支付记录和合同文本。