涉外房产买卖中，如何解决法律适用和争议问题？

涉外房产买卖的法律适用通常依据房产所在地法律，争议解决方式可约定为仲裁或诉讼。

建议在交易前核实当地法律对外国人购房的限制，并在合同中明确争议解决条款。