买方贷款未获批，是否可以向卖方主张债权债务责任？

买方贷款未获批若导致无法支付房款，可能构成违约，卖方有权要求赔偿，但买方不能单方面主张债权债务责任。

建议买方与卖方协商解决方案，如提供其他支付方式或协商解除合同，以减少双方损失。