【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果广告承诺明确且被购房者依赖,开发商未履行可能构成欺诈或违约。
建议购房者保留广告资料和合同,通过法律手段要求退还费用或赔偿损失。