【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房产抵押担保涉及重大财产,口头约定通常不被法律认可,必须通过书面合同并依法登记。
在进行房产抵押时,应签订书面抵押合同,并到不动产登记机构办理抵押登记手续。