房产被用于企业资产拍卖后，原企业的抵押贷款是否由新买家偿还？

房产拍卖后，原企业的抵押贷款通常由原企业或其股东负责偿还，新买家一般不承担该责任。

如果贷款合同中明确约定由买方承担，新买家需履行相关义务，应提前核实贷款条款。