【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
抵押担保的房产转让不影响担保权人的优先受偿权,除非担保合同另有约定或担保权人放弃权利。
建议担保权人在房产转让后及时办理相关登记手续,以确保优先受偿权的实现。