涉外房产交易中，如何确认对方国家的产权状况？

确认涉外房产产权需通过当地权威机构查询登记信息，核实产权归属及是否存在抵押、查封等情况。

建议在交易前委托专业律师进行尽职调查，并确保交易合同明确产权转移条件及法律责任。