离婚时一方有贷款的房产如何处理？

贷款房产的分割需考虑贷款余额、还款责任及房产增值部分的归属，通常由实际居住方承担贷款。

建议协商贷款承担方式，或通过法院判决明确责任，避免影响信用记录。