房产买卖合同中写明了交房时间，卖方能否单方面延迟交房？

卖方无正当理由不得单方面延迟交房，买方可以要求其继续履行合同或承担违约责任。

若卖方确实无法按时交房，需与买方协商并达成书面补充协议，否则可能面临法律追责。