开发商延期交房，业主能否要求退房？

若开发商严重违约，业主可以依据合同条款要求解除购房合同并退还房款及赔偿损失。

建议先查看购房合同中的解除条款，保留催告记录，并咨询专业律师是否具备解除条件。