租赁房屋遭遇拆迁，房东和租客对赔偿款归属产生分歧怎么办？

赔偿款的归属需根据租赁合同约定判断。若合同未明确，通常归房东所有，但租客可就搬迁费用等合理支出要求补偿。

建议租客与房东协商解决，或通过法律途径主张搬迁费用、装修损失等，必要时可申请调解或提起诉讼。