【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果购房者已支付房款并签订合法合同,可依法主张房屋产权,不受开发商抵押行为影响。
建议尽快办理产权登记手续,并通过法律途径确认房屋归属,必要时申请法院查封。