【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
卖家在签约后隐瞒房屋被查封事实,可能构成违约,需承担相应法律责任。
买家可要求解除合同并赔偿损失,同时应保留好合同及相关证据。